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”劉琳琳說。

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基礎設施設備中分為“‘達到正常使用條件’和‘交付時線路敷設到戶’兩類。

貸款 文件實踐中，部分銷售員未經買房人同意，就將買房人信息洩露，導緻買房人經常受到電話騷擾。

“在新版《北京市商品房預售合同》中加入有關預售資金監管的規定，可以保證買房人的資金安全，防範資金風險發生。

”鄭磊律師說。房屋貸款公式

劉琳琳解釋說，“新版《北京市商品房預售合同》增加了對買房人信息的保護力度。房屋貸款 注意事項

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如果給買房人造成損失的，賣房人還要支付‘已付房款一倍’的賠償金。

增加對買房人信息保護新版《北京市商品房預售合同》明確規定了保護買房人信息的條款。

增加了關於預售資金監管銀行、預售資金借款監管專用賬戶名稱和賬號等信息的提示性約定。房屋貸款撥款委託書

針對這兩類設施分別增加了相應的違約條款，對於必須‘達到正常使用條件’的基礎設施設備，如賣房人採取措施後仍無法達到使用條件的，買房人有權解除合同並要求賠償房屋貸款 條件損失。公教 貸款 利率

”化房屋質量問題的約定鄭磊律師介紹說，“新版《北京市商品房預售合同》中，將房屋質量問題劃分為‘地基基礎和主體結構’、‘其他質量問題’、‘裝飾裝修及設備標準車貸 年利率’和‘民用建築節能措施’四類主要問題，並分別設置了違約責任的條款。

對於房屋主體結構、地基基礎不合格，不符合國家及行業標準，屬於房屋重大質量問題，買房人在解除合同的同時，可以要求賣房人給予賠償。

”“對於地基基礎和主體結構之外的房屋質量問題，如經更換、修理，仍然嚴重影響正常居住使用的，買房人有權解除合同。

”增加預售資金監管規定據劉琳琳介紹說，新版《北京市商品房預售合同》增加了定金的規定，化了一次性付款和分期付款的付款時間及條件。

化房屋交付的約定“新版《北京市商品房預售合同》化了對於擬購商品房所在項目內的相關基礎設施設備、公共服務及其他配套設施的房屋借款 利率約定，提示雙方當事人事先明確約定交付時間、交付條件和違約責任。房貸 500萬

鄭磊律師表示，“新版《北京市商品房預售合同》第十條對商品房基礎設施設備交付條件做了規定。房屋貸款 代書費

買房人申請抵押貸款的，買受人有權要求賣房人提供專用賬戶作為貸款到賬賬戶。

提示買房人將購房款直接存入房屋貸款流程商品房預售資金監管專用賬戶。
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